一、常见的建筑合同纠纷类型

建筑合同纠纷是指在建筑工程施工过程中，由于双方在合同约定方面存在未履行、不完全履行、超出合同范围等问题而引发的法律纠纷。接下来将由厦禾律师事务所为您介绍相关方面的内容 ，具体情况赶紧跟着厦禾律师事务所一起来看看吧！

常见的建筑合同纠纷类型包括：

工程建设合同纠纷，如承包商与业主之间的纠纷、业主与监理单位之间的纠纷等；

材料供应合同纠纷，如业主与材料供应商之间的纠纷、承包商与材料供应商之间的纠纷等；

设计合同纠纷，如业主与设计单位之间的纠纷、承包商与设计单位之间的纠纷等。

二、背后的分歧矛盾

建筑合同纠纷往往与工程质量、工期、款项支付等方面有关。例如：

工程质量问题，如工程不达标、工程质量差等问题；

工期问题，如工期超期、工程延误等问题；

款项支付问题，如拖欠工程款、工程款支付方式等问题。

三、案例分析

林某与张某签订了一份装修承包合同，约定装修工程总造价为40万元，其中施工款分期付款。在工程施工过程中，林某认为张某提供的材料与之前约定的品牌型号不符，而张某则称这些材料更优质。由此，双方产生了分歧矛盾。

最终，林某拒绝支付最后一期的施工款，张某无奈将林某告上法庭。

四、案例解析

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，双方在签订合同时，应当依法诚实守信、平等自愿、公平合理。若双方之间存在分歧，可以请求仲裁、诉讼解决争议。

在此案例中，由于双方对材料品牌型号存在分歧，应当寻求第三方机构或权威部门对材料进行鉴定，以确定是否符合合同约定。若仍然存在争议，可以通过仲裁或诉讼程序解决。

五、法律建议

在签订建筑合同时，双方应当明确约定工程质量、工期、款项支付等事项，以及在发生分歧矛盾时的解决方式。同时应当保存好合同签订的证据，以备日后维权使用。

在解决纠纷时，建议先通过协商、调解等方式解决争议。如果无法达成协议，则可以通过仲裁或诉讼程序解决。

总之，在建筑合同纠纷中，双方应当摒弃敌对态度，尽可能寻求和解，以保障双方合法权益。 以上相关内容，希望能对大家有所帮助。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询厦禾律师事务所，厦禾律师事务所会为大家进行专业的解答。